Miként értékelhető egy beruházás kockázata? Beruházás és kockázatelemzés a ZalaZONE Ipari Parl Zrt. példáján keresztül
A dolgozatban célom volt, hogy a szakirodalom tanulmányozásával bemutassam a beruházás témakörét leszűkítve a beruházás értékelési mutatókra és a kockázat elemzésre. A dolgozatom első felében kitérek a beruházás és a befektetés fogalmára, és megvizsgálom a két fogalom kapcsolatát. Mindezeket követőe...
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Manuscript |
| Language: | Hungarian |
| Online Access: | Dokumentum-elérés Dokumentum-elérés |
| Summary: | A dolgozatban célom volt, hogy a szakirodalom tanulmányozásával bemutassam a beruházás témakörét leszűkítve a beruházás értékelési mutatókra és a kockázat elemzésre. A dolgozatom első felében kitérek a beruházás és a befektetés fogalmára, és megvizsgálom a két fogalom kapcsolatát. Mindezeket követően ismertetem a beruházás egyes fajtáit, több szempont alapján is csoportba sorolva, majd bemutatom azokat a pénzáramokat, amelyet a Társaságnak érdemes meghatározni a beruházás megkezdése előtt és az ehhez kapcsolódó 8 db alapelvet, amely mentén a pénzáramokat meg kell határozni. Mindezek után ismertettem azokat a beruházás gazdaságossági mutatókat, mind a statikusokat, mind pedig a dinamikus mutatószámokat, amelyek segítségével el lehet végezni egy beruházás értékelését. Végezetül ezen fejezet utolsó részében térek ki az egyes kockázati becslési módszerekre, amelyek közül a dolgozatom harmadik felében az érzékenység és a szcenárió elemzést használva megvizsgálom, hogy a nettó jelenértékre hattással lévő egyes paraméterek megváltoztatásával hogyan befolyásoljak a mutató eredményét. A dolgozatom második felében szekunder kutatást végeztem a KSH adatait felhasználva. Ebben a fejezetben vizsgáltam azt, hogy Magyarországon és az egyes megyékben hogyan alakultak a beruházások évről-évre, illetve részletesebben kitérek Zala megyére és azon belül is Zalaegerszegre mivel a dolgozatomban bemutatásra kerülő beruházás is ebben a városban zajlik. Azonban, hogy ne csak helyi szinten lehessen átlátni a beruházásokat ezért Európai Uniós szinten is megvizsgálom az alakulását. A dolgozatom harmadik egyben utolsó részében térek ki magára konkrétan a ZalaZONE Ipari Park Zrt. bemutatására. Összefoglaltam mindazon pénzügyi és műszaki feladatokat, amelyet a beruházás megkezdése előtt el kellett végezni, illetve mindazon gazdaságossági mutatókat kiszámítottam, amelyet a beruházás indulása előtt nem kerültek kiszámítása és a vezetőség számára fontos információként szolgálhatnak. Ezen kívül, mint ahogy korábban is említettem kettő kockázati elemzési módszert felhasználva megnézem, hogy melyek azok az értékek, amelyeknek a megváltoztatása a nettó jelenértékre kiugró hatással van. Arra jutottam, hogy az árfolyam alakulása befolyásolhatja leginkább a nettó jelentérték alakulását, azonban ez sem olyan mértékben, hogy ettől veszteségessé váljon a projekt. Javasolt lett volna a projektben a m2 ár alakulását infláció követővé tenni, így a vállalkozás árbevétele is az infláció mértékével azonos ütemben növekedhetett volna. |
|---|